? COLLINE LIVORNESI – SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E PARCO PRIVATO ?
Immersa nel verde delle suggestive colline livornesi, in posizione riservata e panoramica, proponiamo affascinante villa bifamiliare recentemente ristrutturata, circondata da circa 1,5 ettari di terreno con giardino curato, ulivi, alberi da frutto e una splendida piscina con vista sulle vallate circostanti. La proprietà, caratterizzata da ambienti spaziosi, ampie vetrate e finiture di pregio, si sviluppa su due livelli e si compone di due unità abitative, ideali anche per due nuclei familiari. L'abitazione principale accoglie con un ingresso attrezzato ad angolo bar, un'elegante sala tripla con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo uno spettacolare loft di circa 60 mq, impreziosito da travi a vista e ampie superfici vetrate, completo di bagno e accesso a una terrazza panoramica di circa 20 mq. Al piano terra, con ingresso indipendente ma possibilità di collegamento all'abitazione principale, si sviluppa un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a portico e giardino privato. La villa si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi architettonici originali, come travi e mezzane sabbiate, abbinandoli a materiali ricercati e finiture di qualità.Completa la proprietà un'ampia area parcheggio, raggiungibile tramite accesso carrabile privato, oltre a circa 60 mq di locali accessori, tra garage e annessi. ✨ Una soluzione di grande fascino, perfetta come residenza plurifamiliare o per chi desidera realizzare un'attività ricettiva, un B&B o una location per eventi, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Possibilità di acquistare la proprietà con una porzione di terreno ridotta, rivedendo di conseguenza il prezzo di vendita. Classe energetica F.